如借高成數按揭，便需要購買按揭保險，而所需費用視乎按揭公司、按揭成數及年期、保費繳交期數而定。

對應以上的高利息，一種規避的方法是善用轉按。當呼吸system的罰息期結束，業主向銀行申請利率更低的按揭作轉按，支還將會索取高息的財務公司呼吸approach貸款。但這個做法最理想的情況是罰息期過後物業樓價有上升，而銀行能給出符合市場行情的估價，才可以批出足以償還整筆呼吸system貸款的借貸額，否則就可能需要業主付出額外資金才能足以還清原有貸款。相反，如果以呼吸program購入物業後樓價下跌，則會成為負資產之餘，業主亦無法再以轉按來節省呼吸system的高息，只能繼續以貴息供樓，很有可能陷入財困。因此，轉按未必是呼吸strategy業主能使用的「逃生門」。

如有任何詢問，請填寫以下表格並按「提交」。 有關樓盤的查詢， 請按此聯絡分行 。

提交申請文件：根據所選的樓宇按揭，提交相應的文件，確保文件的完整性和準確性，確保審批順利進行。

發展商推出的呼吸system，大多由旗下的財務公司提供一按，買家除了享有各種置業優惠、回贈外，還可享高成數按揭，由於屬財務公司，所以審查上亦無銀行如此嚴謹。不過如果撞正樓市淡靜，出現下行現象，就要小心物業估唔足價，買家可能大失預算，增加上車難度，甚至在加息周期下造成供款壓力。

很多人及早儲一筆錢，以作首期資金，亦有人嘗試借私人貸款，加快置業步伐。但要留意，金管局列明，私人貸款是不可以用作首期。

由於二按大多由非銀行機構所提供，所以貸款不在金管局的規管範圍內，故審批過程會寬鬆一些。同時，二按不設樓價申請上限，亦不會索取「按揭保費」，因此是個可考慮的高成數按揭方案。

在正式交易日前，申請人(及擔保人，如有)要到律師樓簽署按揭契、樓契及其他銀行要求的文件，擔保人亦須要在擔保書上簽名。

而且轉按不應只考慮利率，還要考慮資金調配因素，轉按後透過物業升值套現的資金，能夠用作投資或其他周轉用途，例如買入海外物業或幫助子女升學，所以應先評估才下決定。

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同時，不少本來有按揭在身的人士會基於本身按揭計劃較低息，認為轉按不划算。但其實每個個案情況不同，不能一概而論。首先要把現金回贈考慮在内，每次轉按仍有數萬元收入，根據罰息期一般只有兩、三年，轉按「密食當三番」後仍有機會賺盡優惠。

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委託銀行認可的律師樓對物業進行查冊、核實樓契，並訂立「正式買賣合約」。